下跌近6成! 安全底价竞得桐乡乌镇一宅地 楼面价4223元/㎡

  本周,可谓是久违的土拍盛宴周,嘉兴全市共有10宗涉宅类用地将入市,其间 市本级3宗,海宁5宗,海盐与桐乡各1宗。【FCCS土地监控中心】

  今天,位于桐乡乌镇的一宗宅地率先迎来出让,最终,桐乡安全 投资有限公司以底价摘得,楼面价为4223元/㎡。


成交成绩


 
成交成绩  

  据悉,今天 出让的桐土储[2018]35号地块,位于乌镇,东侧为乌镇大道、南侧为现状河流、西侧为规划路途 、北临乌塍线,一边毗邻世界出名 的乌镇景区,一边与绿城·乌镇定升园、绿城·乌镇雅园和悦景庄这3个超级大盘相邻。


桐土储[2018]35号地块卫星图


 
桐土储[2018]35号地块卫星图  

  土地上 积68050.63㎡,容积率1.0-1.35,体量约9万方,其间 商业建筑面积在21000㎡-23000㎡之间,占总建面约23%。

  起始楼面价为4223元/㎡,楼面限价为9993元/㎡。

  开拍后,该地块仅吸引了一家单位参加 报价,最终,桐乡安全 投资有限公司以底价摘得,楼面价为4223元/㎡,溢价率0%

  此外,该地块还规则 :商业建筑面积产权100%不切割 ;不可切割 产权在建工程不得处理 典当 借款 ,不可切割 产权面积在产权证处理 后三年内不得处理 典当 ,十年内不得处理 全体 转让。


桐土储[2018]35号地块现场图


 
桐土储[2018]35号地块现场图  

  地块周边最近一次成交为2017年9月15日,中青旅以10242元/㎡的楼面价摘地,即现在的绿城·乌镇定升园项目,而这,也是乌镇现在 最高的楼面价。

  今天 出让的地块,相比同区域的绿城·乌镇定升园(楼面价10242元/㎡),下跌了近6成。

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